钦州房屋抵押贷款-房产证抵押贷款

建立了一套具有一定规模和实力的钦州灵山县房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.体系,目前主体客户已保持多年以上合作关系,抵押房产证生活支出贷款,安置房子资金周转贷款,分期房屋抵押建筑装修贷款,抵押公司住宅出国留学贷款,个人购房合同抵押经营贷款等满足不同行业的客户需求.

钦州房产抵押贷款条件

（一）公司房产生意贷款,公司现房抵押建筑装修贷款,农村自建房屋大额消费贷款,二手住房商务活动贷款,自建购房合同抵押大额贷款等房产抵押贷款要求房产的年限在15年之内；

（二）钦州抵押房产贷款的面积要大于40平米.

（三）抵押房产要有较强的变现能力.

（四）一般为“房产房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.

具有钦州经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按钦州市场价出售的房产,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押借款.办理房产借款的公司推出抵押经济适用房产经营贷款,适用房子抵押经营贷款,安置房屋经营贷款,公积金借款等借款产品供客户选择.

钦州房屋抵押贷款具体有哪些优势呢？

（1）贷款金额较高：房屋贷款资产一般价值相对较大.绝大部分钦州个人或者企业是以房屋作抵押,可贷房屋评估价格的7成左右.

（2）贷款利率较低：由于有足够的房屋抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息

（3）抵押贷款期间,钦州房屋的产权仍归贷款人

房屋抵押贷款一般会抵押房屋证在贷款机构,不影响房屋所有权人对房屋的居住、出租、经营等

（4）贷款期限长：房产抵押大额消费贷款,全款现房资金周转贷款,商品房屋经营贷款,按揭住宅生意贷款,个人购房合同抵押贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.

钦州灵山县房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,评估时需要支付费用,抵押小产权房产商务活动贷款,拆迁安置房子助学贷款,抵押二手房屋教育贷款,农村自建住宅抵押大额购物贷款,经济适用购房合同建筑装修贷款等抵押的房产必须满足相关条件,申请流程繁琐,放款较慢.

钦州房屋抵押借款具体操作步骤

1、贷前填写居民房屋抵押借款申请书,并提交证明材料

(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,房屋所有权证,房屋评估报告书,鉴定书,购房合同等)

2、钦州银行对相关材料和借款人资质进行审查

3、签订钦州房屋抵押借款合同并进行公证

4、将抵押物的证件交给银行收押

5、按时还完抵押商住两用房产资金周转贷款,集体现房抵押建筑装修贷款,自建房屋抵押教育贷款,抵押住房大额购物贷款,安置购房合同抵押经营贷款等房屋借款

6、借款结清,取回房屋抵押物

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